Gestion locative
Le calendrier réel d'un bailleur : la routine mensuelle, les cinq échéances annuelles, les documents à conserver et les délais légaux à ne pas manquer.
Consulter Gestion locativeConseils de gestion locative pour propriétaires bailleurs
Trouvez une réponse précise sur les quittances, les charges, la révision du loyer ou le dossier locataire. Chaque page répond à une question distincte et renvoie vers les textes officiels utilisés.
Tous les conseils de gestion locative
Régularisation des charges
Le calendrier de l'article 23, les documents à envoyer un mois avant, les six mois de consultation et ce qui arrive quand la régularisation est faite trop tard.
Consulter Régularisation des charges
Dossier locataire
Les pièces que vous pouvez exiger, celles qui sont interdites, la façon de mesurer la solvabilité sans discriminer et les points de contrôle d'un dossier falsifié.
Consulter Dossier locataire
Augmentation 2026
Révision annuelle IRL, réévaluation au renouvellement, hausse après travaux et encadrement des loyers. Ce que chaque situation autorise réellement en 2026.
Consulter Augmentation 2026
Frais de gestion
Le taux affiché ne représente qu'une partie du coût. Décomposition du coût annuel réel d'un mandat, ligne par ligne, et comparaison avec la gestion directe.
Consulter Frais de gestion
Analyse de marché immobilier
Une méthode en cinq étapes pour étudier les prix de vente, les loyers, la demande locale, la vacance et les risques avant un investissement locatif.
Consulter Analyse de marché immobilier