Outils gratuits pour propriétaires Airbnb et meublés de tourisme

OutilOutil gratuit

Frais Airbnb

Estimez ce qu'Airbnb prélève sur votre prix et le ménage, avant et après la bascule aux frais uniques du 13 octobre 2026, et calculez le prix à afficher pour garder le même net.

Consulter Frais Airbnb

OutilOutil gratuit

Rentabilité Airbnb

Estimez le chiffre d'affaires, les frais plateforme, le ménage, la conciergerie, les charges et le revenu net avant impôt d'une location courte durée, ainsi qu'un rendement net indicatif.

Consulter Rentabilité Airbnb

OutilOutil gratuit

Airbnb vs longue durée

Comparez le revenu net estimé d'une location courte durée Airbnb et d'un bail longue durée sur la même année, en intégrant vacance, charges, frais plateforme et temps de gestion.

Consulter Airbnb vs longue durée

OutilOutil gratuit

Fiscalité Airbnb

Estimez l'assiette micro-BIC d'un meublé de tourisme classé ou non classé, vérifiez les plafonds 2026 et obtenez un ordre de grandeur avant tout choix de régime, sans conseil fiscal personnalisé.

Consulter Fiscalité Airbnb

OutilOutil gratuit

Puis-je louer ?

Répondez à un questionnaire (résidence principale ou secondaire, propriétaire ou locataire, copropriété, commune) et obtenez une checklist de démarches pour louer en meublé de tourisme.

Consulter Puis-je louer ?

OutilOutil gratuit

Prix minimum / nuit

Calculez le prix plancher par nuit pour couvrir charges fixes, ménage, frais Airbnb et conciergerie à un taux d'occupation donné, avant de fixer votre grille tarifaire.

Consulter Prix minimum / nuit

OutilOutil gratuit

Taux d'occupation

Calculez votre taux d'occupation (nuits louées / nuits disponibles), le chiffre d'affaires associé et le RevPAR, pour juger la performance d'un mois ou d'une saison.

Consulter Taux d'occupation

OutilOutil gratuit

Frais de ménage

Comparez ménage refacturé et ménage intégré au prix de la nuit, et mesurez ce qu'il vous reste après les frais uniques Airbnb sur le montant de ménage.

Consulter Frais de ménage

OutilOutil gratuit

Conciergerie

Comparez le coût d'une conciergerie à 15-25 % avec le coût d'opportunité de l'autogestion (heures × valeur de votre heure) sur votre net mensuel après frais Airbnb.

Consulter Conciergerie

OutilOutil gratuit

Compteur 120 jours

Suivez les nuits louées de votre résidence principale sous le plafond de 120 jours (ou 90 si votre commune a abaissé la limite), avec un historique conservé dans votre navigateur.

Consulter Compteur 120 jours

OutilOutil gratuit

Score annonce

Obtenez un score indicatif de votre annonce Airbnb sur le prix, le contenu, l'expérience voyageur, la rentabilité et l'exploitation, avec cinq actions prioritaires concrètes.

Consulter Score annonce

Airbnb, le logo Airbnb et le Bélo sont des marques déposées d'Airbnb, Inc. Ils sont cités et reproduits uniquement pour identifier la plateforme concernée. RentalScore est un tiers indépendant : il n'est ni approuvé par, ni associé à Airbnb, Inc. ou ses sociétés affiliées.